ハーズ横浜ベイガーデン

  • 神奈川県横浜市南区永楽町二丁目

  • 京浜東北線 / 関内駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
4,380万円
74.7万円/㎡
相場
4,163万円
71.0万円/㎡
2,953
3,759
4,566
5,373
AI査定結果
推定相場価格
4,163万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,759万円〜4,566万円
64.2万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ハーズ横浜ベイガーデン
4,380万円(74.7万円/㎡)/ 10階 / 58.6㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は68.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,380万円74.7万円10階 58.6㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/06/074,380万円74.7万円10階 58.6㎡ 2SLDK
2025/05/293,599万円77.1万円4階 46.7㎡ 1LDK南東
2025/05/264,480万円76.5万円10階 58.6㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/05/264,480万円76.5万円10階 58.6㎡ 2LDK+S
2025/04/164,580万円78.2万円10階 58.6㎡ 2SLDK
2025/03/253,699万円79.2万円4階 46.7㎡ 1LDK南東
2025/03/231,600万円54.6万円2階 29.29㎡ 1R
2025/03/044,580万円78.2万円10階 58.6㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/03/023,999万円85.6万円4階 46.7㎡ 1LDK南東
2025/02/024,090万円87.6万円4階 46.7㎡ 1LDK南東
2024/10/312,980万円63.8万円4階 46.7㎡ 1LDK
2024/09/154,699万円80.4万円12階 58.43㎡ 2LDK南東
2024/07/013,199万円68.5万円2階 46.7㎡ 1LDK-
2024/05/233,880万円66.4万円13階 58.43㎡ 3DK
2024/04/302,990万円64.0万円5階 46.7㎡ 1LDK
2024/04/063,199万円68.5万円3階 46.7㎡ 1LDK
2024/04/023,080万円66.0万円5階 46.7㎡ 1LDK
2024/04/013,280万円70.2万円5階 46.7㎡ 1LDK
2024/03/303,580万円76.7万円5階 46.7㎡ 1LDK
2024/02/243,480万円59.6万円12階 58.43㎡ 3DK
2024/02/183,680万円63.0万円12階 58.43㎡ 3DK
2024/01/212,990万円64.0万円14階 46.7㎡ 1DK南東
2023/12/263,380万円72.4万円14階 46.7㎡ 1DK南東
2023/11/163,280万円70.2万円3階 46.7㎡ 1LDK
2023/09/104,998万円66.5万円12階 75.12㎡ 3LDK南東
2023/09/025,198万円69.2万円12階 75.12㎡ 3LDK南東
2023/08/244,299万円66.2万円6階 64.96㎡ 3DK南東
2023/08/073,480万円74.5万円3階 46.7㎡ 1LDK
2023/07/095,398万円71.9万円12階 75.12㎡ 3LDK南東
2023/07/084,399万円67.7万円6階 64.96㎡ 3K+納戸×南東
2023/06/095,498万円73.2万円12階 75.12㎡ 3LDK南東
2023/06/024,480万円59.6万円14階 75.12㎡ 3LDK南東
2023/05/094,499万円69.3万円6階 64.96㎡ 3K+納戸×南東
2023/04/114,680万円62.3万円14階 75.12㎡ 3LDK南東
2023/01/082,650万円56.7万円10階 46.7㎡ 1LDK-
2022/11/043,780万円64.7万円10階 58.43㎡ 2LDK+S
2022/04/253,180万円68.1万円5階 46.7㎡ 1LDK
2022/04/173,180万円68.1万円3階 46.7㎡ 1LDK+WIC+SIC
2021/11/083,999万円61.6万円3階 64.96㎡ 3LDK
2021/09/022,980万円63.8万円3階 46.7㎡ 1LDK
2021/06/033,880万円66.2万円7階 58.6㎡ 3DK
2021/01/172,690万円45.9万円7階 58.6㎡ 1LDK
2020/11/202,980万円50.9万円7階 58.6㎡ 1LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ハーズ横浜ベイガーデン
横浜市南区永楽町二丁目
関内駅4分 4,380万円74.7万円58.62SLDK10階 / 14階建 199294SRC
2024/02/27朝日プラザ大通り公園
横浜市南区真金町二丁目
黄金町駅5分 3,680万円61.3万円60.072LDK8階 / 8階建 199045RC
2025/03/10タウンハーズA
横浜市南区真金町一丁目
黄金町駅5分 3,490万円68.4万円51.031SLDK5階 / 11階建 南西199071SRC
2024/09/13ビッグヴァンステイツ横浜大通り公園
横浜市南区真金町二丁目
黄金町駅5分 3,180万円70.8万円44.941K1階 / 10階建 南東199084SRC
2023/07/10セントレー伊勢佐木
横浜市南区真金町一丁目
黄金町駅5分 3,690万円60.2万円61.252LDK7階 / 10階建 南東199157SRC
2025/03/09グリーンハイツ横浜大通り公園
横浜市南区真金町一丁目
黄金町駅6分 2,930万円57.7万円50.782LDK9階 / 10階建 -198744SRC
2025/05/03コスモスクエア大通公園
横浜市南区真金町一丁目
黄金町駅8分 3,380万円68.3万円49.51LDK+S5階 / 9階建 南東198750RC
2024/03/07ホーメストハイツ大通り公園
横浜市南区真金町一丁目
黄金町駅6分 3,799万円64.7万円58.682LDK9階 / 10階建 南西199049SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ハーズ横浜ベイガーデン
横浜市南区永楽町二丁目
関内駅4分 12.4万円0.21万円58.62SLDK10階 / 14階建 199294SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市南区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.7万円)は横浜市南区の平均と比較して24.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市南区
59.8万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名ハーズ横浜ベイガーデン
所在地神奈川県横浜市南区永楽町二丁目
交通京浜東北線関内駅徒歩4分
築年月1992年
階数14階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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